Contratar un servicio de limpieza para oficinas en Ciudad de México no cuesta lo mismo en Polanco que en Santa Fe, ni es lo mismo cotizar una casona de la Roma que un piso corporativo en Paseo de la Reforma. Y si estás buscando proveedores, seguramente ya te diste cuenta: las cotizaciones varían más por la ubicación que por el metraje.
En los últimos meses hemos recibido en Limplink una pregunta que se repite una y otra vez:
"¿Por qué varían tanto las cotizaciones dependiendo el código postal?"
Cotizar limpieza para oficinas en CDMX Gratis y sin compromiso.
La respuesta es sencilla: en CDMX la zona influye directamente en el precio final, principalmente por tres razones críticas:
1. Logística de Transporte
Llevar personal de limpieza a Santa Fe puede costar entre 10% y 25% más dependiendo del horario del turno, pues la zona exige rutas especiales o transporte privado para el personal.
2. Normativas de acceso
En edificios corporativos como Reforma, Carso o Pedregal, muchas administraciones solicitan:
- Alta en Seguro Social.
- REPSE
- Carta Responsiva
- Identificación del Personal
- Registros de entrada y salida
- Uniformes completos
Esto eleva el costo operativo y también la calidad del proveedor.
3. Tipo del Inmueble
No es lo mismo limpiar:
- Una casona antigua sin elevador.
- Una oficina minimalista nueva.
- Un piso 32 de un corporativo premium
- Una planta industrial con maquinaria.
Cada entorno implica diferente personal, herramientas y normas de seguridad.
En este artículo te mostramos qué cuesta realmente contratar servicios de limpieza de oficinas por zonas en CDMX en 2025, con estimaciones reales, factores claves y sobre todo cómo obtener cotizaciones rápidas sin gastar horas buscando proveedores.
Cotizar limpieza para oficinas en Polanco Gratis y sin compromiso.
Polanco y Nuevo Polanco: Exclusividad, seguridad y accesos exigentes.
Polanco es una de las zonas con mayor concentración empresarial en México, pero para proveedores de limpieza respresenta un reto logístico real.
¿Por qué es más caro?
Aquí los edificios suelen tener procesos de ingreso estrictos que requieren:
- Control de acceso digital
- Uniforme impecable
- Capacitación previa
- Identificación codificada
- Registros de movimientos
- Alta en seguridad social
Sin un proveedor no cumple, simplemente no entra.
Impacto en precio
Polanco y Nuevo Polanco suelen tener tarifas entre 10% y 15% más altas que el promedio de la ciudad.
Rango estimado en 2025.
Para una oficina de 100 m2 con limpieza 3 - 5 días por semana:
Desde $15,000 MXN mensuales en adelante, dependiendo del horario, frecuencia y si incluyen materiales.
Recomendación.
Si tu oficina está en :
- Masaryk
- Antara
- Plaza Carso
- Ejército Nacional
- Campos Elíseos
No contrates a ciegas.
En Limplink trabajamos con proveedores que ya tienen rutas y personal dentro de la zona, lo que significa:
- Menos costos
- Menos tiempos muertos
- Menor rotación
- Capacitación adecuada
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Santa Fe e Interlomas: El costo oculto del transporte.
Santa Fe está llena de corporativos, pero las empresas de limpieza representa uno de los mayores desafíos: el personal llega con dificultad.
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El problema real
No hay suficiente transporte público directo, especialmente para:
- Turnos nocturnos
- Rutas matutinas tempranas
- Fines de semana
Por eso, los proveedores suelen incluir:
- Bonos de transporte
- Rutas privadas
- Uber o camionetas de traslado
¿Qué pasa si eliges un proveedor demasiado barato?
Lo que vemos constantemente:
- El personal renuncia
- Llegan tarde
- No hay reemplazos
- La empresa cambia de personal cada semana
Si la agencia no contempla el costo real del transporte, terminará rotando personal sin parar, lo cual afecta la calidad del servicio.
Rango de precios 2025
Para una oficina de 100 m2:
Desde $15,000 MXN mensuales, dependiendo si el proveedor debe transportar al personal.
Recomendación.
Pide que tu contrato incluya:
- Cobertura de ausencias
- Rutas de traslado garantizadas
- Personal fijo asignado
En Limplink contamos con proveedores que:
- Ya operan rutas en Santa Fe
- Tienen flotilla
- Cuentan con personal local de Álvaro Obregón y Cuajimalpa.
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Reforma y Centro Histórico: Normativa y horarios estrictos.
En el corredor Reforma-Centro:
- Torre Mayor
- Chapultepec Uno
- Bancomer
- World Trade Center
- Edificios protegidos históricos
el desafío no es el transporte, es el horario.
¿Qué encarece el precio?
Muchas administraciones obligan a realizar:
- Limpieza profunda nocturna
- Horarios fuera de operación
- Ingresos controlados
- Uso restringido de elevadores
- Registros de tránsito de personal
Eso significa:
- Sueldos nocturnos
- Supervisores dedicados
- Mayor logística
Edificios Históricos: un caso especial
En el Centro, si el edificio:
- No tiene elevador
- No tiene toma de agua accesible
- No tiene almacén para insumos
Los costos suben porque:
- Hay que cargar insumos desde PB
- Se invierte más tiempo
- Se necesita más personal o herramientas
Zona Industrial (Vallejo, Iztapalapa, Azcapotzalco): Seguridad y certificaciones.
Cotizar limpieza para oficinas o limpieza industrial Gratis y sin compromiso.
Aquí el enfoque cambia:
-
No se busca estética
-
Se busca seguridad y eficiencia
Las plantas industriales requieren:
- EPP obligatorio (botas, casco, guantes)
- Protocolos de riesgo
- Taller de inducción
- Capacitación permanente
- Personal formalizado
Lo que nunca debes hacer
Contratar una empresa "doméstica" para:
- Planta producción
- Almacén
- Línea de ensamble
- Centro Logístico
Motivo:
- El personal no está preparado
- No entienden protocolos de seguridad
- No cumplen requisitos legales - industriales
- El riesgo de accidentes se dispara
Rango de precios 2025 ( estimado por m2)
Nave industrial estándar:
$100 a$250 MXN por m2 dependiendo del tamaño, riesgos y maquinaria existente.
¿Queé incluye una cotización real en CDMX?
Un proveedor profesional serio debe entregar:
- Personal asignado
- Uniformes
- Certificaciones
- Seguro y seguridad social
- Supervisión
- Insumos (si aplica)
- Reportes de avance
Cómo pagar menos sin sacrificar calidad.
No se trata de buscar la cotización más baja.
Se trata de buscar una cotización justa y realista.
Los mejores resultados se obtienen cuando:
1. El proveedor ya tiene clientes en la misma zona
Eso reduce:
- Transporte
- Tiempos muertos
- Rotación
- Costos internos
2. Pides cotizaciones comparables
Es decir:
- Mismos metros
- Mismo alcance
- Misma frecuencia
3. Solicitas contrato mínimo de 6 o 12 meses.
Los proveedores suelen bajar precio entre 8% y 15% en contratos largos.
Cómo cotizar correctamente y ahorrar desde el primer día
Puede obtener una cotización adecuada, dando estos datos:
- Código postal (muy importante)
- M2 del espacio
- Frecuencia del servicio
- Si se requieren insumos
- Si hay resticciones de horario
Con eso, cualquier proveedor profesional puede cotizarte con precisión.
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