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Ser Administrador de Inmuebles o Facility Manager es una de las posiciones con mayor carga estratégica. Tu responsabilidad es garantizar que el corporativo, condominio o nave industrial funcione como un reloj suizo. Sin embargo, hay un "ladrón de tiempo" silencioso que arruina las mañanas de miles de administradores: la gestión de la limpieza.

Como Facility Manager o administrador de un inmueble corporativo, tu éxito se mide por lo que no sucede: que no haya quejas, que no falte personal y que las instalaciones luzcan siempre impecables. Si pasas más tiempo persiguiendo al supervisor de la agencia que gestionando el edificio, tu proveedor actual es un obstáculo, no un aliado.

Una de las decisiones financieras más importantes para la administración de un edificio o corporativo es definir cómo manejar el mantenimiento. ¿Es mejor contratar afanadores directamente en la nómina o tercerizar con una agencia de limpieza especializada?

El panorama legal para los corporativos en México ha cambiado radicalmente. Contratar un servicio de limpieza para tus oficinas ya no es solo un tema de higiene; es un tema de estricto cumplimiento fiscal y laboral.

Mantener la operatividad de una nave industrial o un Centro de Dsitribución  (CEDIS) no es tarea para personal equipado únicamente con una escoba y trapeadores comerciales. La limpieza industrial es, en escencia, ingeniería de mantenimiento. 

Muchas empresas en México comenten un error financiero gravísimo: creen que están "ahorrando" presupuesto al contratar una agencia de limpieza económica o al administrar al personal internamente. Sin embargo, lo que realmente están haciendo es comprar una bomba de tiempo laboral y fiscal.